Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений о размере арендной платы имущества.

Организатор торгов - Районный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края (РОУМИ).

Информация об организаторе торгов. Адрес: Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Пионерская, 4 каб. 310, тел. 8(39163)22612, aban-kumi@mail.ru.

Продавец - Муниципальное образование Абанский район Красноярского края.

Информация о проведении аукциона размещена на официальных сайтах в сети интернет: www. torgi.gov.ru., www.abannet.ru.

Аукцион проводится в соответствии со ст.38.1. Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ.

Основание проведения торгов: Распоряжения  Главы администрации Абанского района Красноярского края №148-р от 30.07.2014г. «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды зе­мельного участка для жилищного строительства».

Решение об отказе от проведения аукциона принимается собственником или организатором торгов на основании п. 11 ст. 38.1  Земельного кодекса РФ.

Дата, время и место проведения аукциона:

Аукцион состоится 02 сентября 2014 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Красноярский край, Абанский район, п. Абан,

 ул. Пионерская, 4, каб. 310.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены за право заключить договор аренды (годовой размер арендной платы за земельный участок), "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер годовой арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

     Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер  арендной платы за земельный участок в год.

Характеристика земельных участков (лотов)

Форма собственности – государственная.

Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка.

Срок, на который заключается договор аренды – 5 лет.

Таблица 1

№ лота	Местоположение	Характеристика объекта	Начальная стоимость годового размера арендной платы за земельный участок (руб.)	Шаг аукциона, руб.	Задаток, руб.
1	Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Аэродромная, 80	Площадь земельного участка 1724  кв. м.,  кадастровый номер 24:01:0401002:382, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов	1478,67	70,0	295,73
2	Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Аэродромная, 65	Площадь земельного участка 2489  кв. м.,  кадастровый номер 24:01:0000000:970, разрешенное использование: для строительства двухквартирного жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов	2134,82	100	426,96
3	Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Аэродромная, 78	Площадь земельного участка 2632 кв. м.,  кадастровый номер 24:01:0000000:971, разрешенное использование: для строительства двухквартирного жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов	2257,47	110	451,49

Заявитель обязан:

- внести задаток на счет организатора торгов в порядке, указанном в настоящем извещении;

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной организатором торгов форме.

Сумма задатка: отражена в Таблице 1.

Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в аукционе по следующим реквизитам: УФК по Красноярскому краю (РОУМИ л.с. 05193002500), ИНН 2401005000, КПП 240101001, ОКТМО 04601401, р/с 40302810100003000304, ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому кр. г. Красноярск, БИК 040407001.  Назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов на участие в аукционе. 

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества.

Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора, другие виды работ по благоустройству его территории,  вынос в натуру границ земельного участка обеспечивает правообладатель (победитель аукциона) земельного участка установленным порядком за счет собственных средств.

Подключение к инженерным сетям – согласно выданным предварительным техническим условиям (электроснабжение).

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с заключаемыми договорами и на момент публикации извещения не установлена.

В соответствии со ст. 48 Градостроительного кодекса РФ и постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 № 360 «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» правообладатель земельного участка самостоятельно в течение года со дня выдачи технических условий определяет необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения и обращается к сетедержателям за технологическим подключением объекта строительства.

Параметры ранее выданных технических условий могут быть изменены.

Осмотр участков на местности: Запись на осмотр участков осуществляется по тел. 8(39163) 22612 или по адресу: Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Пионерская, 4, каб. 310.

Дата и время начала приема и окончания приема заявок: с 01.08.2014 г. по 27.08.2014 г. по рабочим дням с 9 до 17 часов, перерыв на обед с 13 до 14 часов.

Место и время подачи заявок и ознакомления с документами: по адресу Организатора торгов по рабочим дням с 9 до 17 часов, перерыв на обед с 13 до 14 часов, телефон для справок: 8(39163) 22612.

Дата и время рассмотрения заявок и документов заявителей: 28 августа 2014 г. в 10 час. 00 мин. по адресу Организатора торгов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

 - заявка на участие в аукционе по утвержденной организатором торгов форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

 К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие все необходимые документы в соответствии с приведенным выше перечнем, и обеспечившие поступление задатка на счет организатора аукциона в указанный в настоящем извещении срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола определения участников аукциона.

Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 (десять) дней и не позднее чем через 20 (двадцать) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети Интернет.

Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на победителя аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Аукцион, в котором принял участие один участник, признается несостоявшимся на основании п. 27 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ.

После завершения торгов участникам, не ставшими победителями аукциона, денежный задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подведения итогов аукциона.