Более 5 млн выписок из ЕГРН выдано региональным Роскадастром в 2025 году
В 2025 году филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю выдал заявителям более 5 млн выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При этом подавляющее большинство, более 4,9 млн, указанных документов заинтересованные лица получили в электронном виде.
В региональном Роскадастре напоминают, что сегодня единственным официальным источником информации об объекте недвижимости является ЕГРН. Получить сведения из него можно, запросив соответствующую выписку. Сведения из ЕГРН, содержащиеся в выписке, позволяют узнать не только информацию о собственниках объекта недвижимости, его характеристиках, кадастровой стоимости, наличии обременений и ограничений, но и уточнить другую важную информацию.
Так, например, региональные и муниципальные органы власти обязаны направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома аварийным, а также сведения о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодными для проживания. Эти сведения вносятся в ЕГРН и отражаются в соответствующей выписке. Содержание такого рода данных способствует исключению возможности приобретения по незнанию гражданами аварийного жилья.
Начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю Ирина Иконникова: «Сегодня получить достоверные сведения из ЕГРН помимо офисов МФЦ можно на портале Госуслуги, а также на официальном сайте Росреестра. Электронные платформы позволяют отправить запрос на предоставление сведений в режиме 24/7 и получить необходимую информацию в кратчайший срок. Достоверность предоставленного электронного документа можно подтвердить с помощью сервиса «Проверка электронного документа», доступного на официальном сайте Росреестра».
Напоминаем, что для удобства лиц, которым необходима помощь в вопросах оформления недвижимости, на территории Красноярского края работает единый телефон консультационного центра регионального Роскадастра: 8 (391) 202 69 41.
Следить за новостями филиала ППК «Роскадастр по Красноярскому краю» можно в соцсетях:
«ВКонтакте»: https://vk.com/krskfkp
«Одноклассники»: https://ok.ru/profile/594106102538
Telegram: https://t.me/kadastrkrsk_news
Более 15 тыс. документов выдано из ГФДЗ в 2025 году
В течение 2025 года из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), выдано 15,5 тыс. документов. Это в 1,7 раза превышает показатель прошлого года (9 тыс.), рассказала начальник отдела ведения архивов и фондов филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю Марина Хазиахметова.
Марина Хазиахметова отметила, что сегодня в ГФДЗ хранится 264 тыс. документов. При этом все эти документы переведены в электронный вид, что позволяет заинтересованным лицам, в том числе правообладателям недвижимого имущества, работникам различных организаций, представителям государственной и местной власти в течение одного рабочего дня безвозмездно получать необходимую информацию.
Также Марина Хазиахметова обратила внимание, что сегодня для получения документов наиболее оптимально использовать Единый портал государственных услуг (ЕПГУ). Воспользоваться им можно следующим образом: войдя в сервис ЕПГУ нужно выбрать раздел «Документы», после чего кликнуть на подразделы «Недвижимость», «Все услуги» и «Предоставление сведений ГФДЗ».
Напоминаем, что в ГФДЗ помимо землеустроительных дел хранятся материалы инвентаризации земель населенных пунктов, материалы геодезических и картографических работ, материалы оценки качества земель и материалы по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, проекты внутрихозяйственного землеустройства колхозов и совхозов, материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий и многие другие документы, при этом значительная часть материалов ГФДЗ была создана в 70-е – 90-е годы прошлого столетия.
Информацию о получении материалов ГФДЗ можно уточнить по телефону: 8 (391) 202 69 40 доб. 2174.
Особенности предстоящей кадастровой оценки объектов недвижимости
Напоминаем, что в 2026 году в Красноярском крае пройдет государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков. Что касается объектов капитального строительства (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места) то они будут оцениваться в 2027 году. Про особенности предстоящей ГКО рассказывает эксперт филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю.
Эксперт регионального Роскадастра начальник отдела кадастровой стоимости Вячеслав Бурляев: "Отличительной особенностью предстоящей ГКО будет использование единого программного обеспечения – платформы Национальная система пространственных данных (НСПД), что позволит сократить количество ошибок и повысить прозрачность кадастровой оценки. Кроме того, применение НСПД даст возможность своевременно обновлять цены на недвижимость, а также наглядно сравнивать кадастровую стоимость в разных районах и проводить анализ показателей на соседних или аналогичных территориях".
Вячеслав Бурляев также отметил, что в результате проведенной в 2022 году ГКО учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков на территории Красноярского края было оценено более 1,4 млн земельных участков. В свою очередь ГКО объектов капитального строительства, проведенная в 2023 году, позволила оценить почти 2,4 млн зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
ГКО проводится для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая применяется при расчете имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, а также размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей. Согласно Федеральному закону № 269-ФЗ, принятому в 2020 году, ГКО проводится раз в 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года.
Платформа обратной связи поможет оперативно подать обращение
В филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю напомнили об удобстве использования определенных сервисов Единого портала государственных услуг (ЕПГУ) для решения различных вопросов. Таким сервисом, например, является Платформа обратной связи (ПОС), а также ряд других сервисов, которые позволяют воспользоваться услугами Росреестра.
Начальник административного отдела Ирина Григорьева рассказывает: «В течение 2025 года в региональный Роскадастр поступило 606 обращений граждан, которые были направлены посредством ПОС. Конечно, гражданин имеет возможность обратиться не только через этот сервис. Не будем забывать про другие способы, такие как: почтовое отправления и личное обращение. Однако только ПОС, которая интегрирована в ЕПГУ, позволяет гражданину в любое время суток, независимо от местонахождения обратиться к нам и в установленные сроки получить компетентный ответ в своем личном кабинете.
Напомним, ЕПГУ – это информационная система, которая позволяет получать государственные и муниципальные услуги в электронном формате, а также предоставляет доступ к различной информации и реестрам. Так, например, посредством ЕПГУ у заявителей есть возможность получить следующие услуги Росреестра и Роскадастра:
• поставить на кадастровый учет недвижимость и зарегистрировать на нее право;
• получить электронную выписку или копию документа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• внести в ЕГРН или снять запрет на регистрационные действия без личного присутствия собственника;
• исправить в сведениях ЕГРН техническую или реестровую ошибку;
• запросить материалы и данные государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
• найти подходящего соответствующим параметрам кадастрового инженера.
Говоря о преимуществах электронных услуг Росреестра, прежде всего, следует отметить экономию времени и средств заявителя, так как обратиться за услугой можно из любой точки мира, где есть интернет 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. При этом, как правило, стоимость услуги, оказанной в электронном виде ниже, чем услуги, результатом которой является документ, выданный на бумажном носителе.
Рекордное количество реестровых дел
оцифровано региональным Роскадастром в 2025 году
Почти 531 тыс. реестровых дел оцифровали в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю в 2025 году. Для этого потребовалось отсканировать порядка 8 млн страниц документов. К примеру, высота пачки бумаги, сложенной из такого количества листов, составит 800 метров, что выше Эйфелевой башни более чем в 2 раза.
Начальник отдела ведения архивов и фондов Марина Хазиахметова комментирует: «Работа по оцифровке бумажных документов, хранящихся в архиве, проводится согласно утвержденному Плану-графику в рамках государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных». Сегодня в нашем архиве находится на хранении более 5,6 млн реестровых дел, из них, благодаря ежедневному кропотливому труду работников регионального Роскадастра, переведено в электронный вид уже более 4,9 млн реестровых дел».
Марина Хазиахметова также пояснила, что архив документов в цифровом формате делает процесс предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и проведение учетно-регистрационных действий значительно быстрее, что в свою очередь положительно сказывается на сроках предоставления услуг.
Кроме того, электронный архив позволяет решить проблему оперативного доступа к информации. Появляется возможность одновременной работы с одними и теми же документами, обеспечивается удаленный доступ к документам сотрудников подразделений и т.д.
Что касается предоставления заинтересованным лицам копий документов реестровых дел, на основании которых сведения о недвижимости внесены в ЕГРН, то Марина Хазиахметова напомнила, что такие документы предоставляются только правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.
Сведения о 747 объектах культурного наследия внесены в ЕГРН
Продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об объектах культурного наследия, а также о границах территорий и зонах таких объектов.
Так, например, в 2025 году в ЕГРН внесены сведения о 38 объектах культурного наследия, в числе которых «Братская могила семи североморцев, погибших в бою с фашистским линкором 27 августа 1942 года». Он расположен в самом северном населенном пункте России – поселке Диксон и является свидетельством того, что во время Великой Отечественной войны даже на территории Красноярского края велись боевые действия.
В настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о 747 объектах культурного наследия. Кроме того, в ЕГРН внесены сведения о границах 1989 территориях объектов культурного наследия и 877 охранных и защитных зонах таких объектов.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «Внесение в ЕГРН вышеуказанных сведений необходимо для государственной охраны таких объектов. Кроме того, это позволяет региональным властям или органам местного самоуправления не допускать незаконного их вовлечения в гражданский оборот».
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю Юрий Трепачев: «Сегодня граждане и представители бизнеса при планировании ведения той или иной деятельности на определенном земельном участке могут своевременно узнать об ограничениях, которые могут быть связаны с объектами культурного наследия и границами их территорий. Сделать это можно как с помощью выписки сведений из ЕГРН об объекте недвижимости, так и с помощью онлайн сервиса Росреестра».
Сведения о границах шести населенных пунктов внесены в ЕГРН
Сведения о границах шести населенных пунктаов внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), рассказали в региональном Роскадастре. В их числе: поселки Артюгино и Пинчуга в Богучанском муниципальном округе, поселок Придорожный в Емельяновском муниципальном округе, городской поселок Стрелка в Енисейском муниципальном округе, а также поселки Усть-Авам и Потапово на территории Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального округа.
Таким образом, отмечают в филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, сегодня в ЕГРН содержатся сведения о границах 902 из 1714 населенных пунктов, распложенных на территории региона. Деятельность по установлению границ населенных пунктов и внесению соответствующих сведений в ЕГРН является одним из приоритетных направлений госпрограммы «Национальная система пространственных данных», цель которой – создание единой цифровой платформы недвижимости.
На вопрос о том, что дает наличие в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, ответил директор филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю Юрий Трепачев: «Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах населенных пунктов дает возможность устранить множество проблем, в том числе решить вопросы предоставления органами местного самоуправления земельных участков, устранить разногласия в части размещения объектов капитального строительства, пересечения границ лесных участков с границами населенных пунктов, а также решить ряд других вопросов. Все это делает проще и прозрачней процесс управления территорией, что в конечном итоге должно положительно отражаться на уровне жизни населения Красноярского края».