Вы здесь

Аукцион на право заключения договоров аренды на земельные участки

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки, расположенные на территории Абанского района Красноярского края, находящиеся в государственной собственности, которая не разграничена. Организатор аукциона: Районный отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края (663740, Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Пионерская, 4 каб., 310, 311 тел. (8-391-63)-22-6-12, (8-391-63)-22-3-29. Уполномоченный орган, принявший решение о проведение аукциона -  Администрации Абанского района Красноярского края. Реквизиты решения о проведение аукциона - распоряжение администрации Абанского района от 08.04.2019г № 89-р. Место, дата, время проведения аукциона: Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Пионерская, 4 каб. 311, 13 мая 2019г, в 10 час. 00 мин. (по местному времени).

Заявки принимаются по адресу: Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Пионерская, 4, каб. 310, в рабочее время с 12.04.2019 по 07.05.2019 (включительно) с 08 час. 30 мин. до 16 час. 30 мин. (по местному времени) (включительно) ежедневно, перерыв на обед с 12 час. 00 мин.  до 13 час. 00 мин., выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни.

Место и дата определения участников аукциона: Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Пионерская, 4, каб. 311, состоится 08.05.2019 года в 10 час. 00 мин. (по местному времени).

Заявки принимаются при личном обращении, посредством почтового отправления, в форме электронного документа.

Заявки, направленные в форме электронного документа на официальную электронную почту подписываются по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо): электронной подписью заявителя (представителя заявителя); усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Заявки от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо): лица, действующие от имени юридического лица без доверенности; представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявка в форме электронных документов и прилагаемые к ней документы, предоставляются в районный отдел по управлению муниципальным имуществом путем заполнения формы заявки, размещенной на официальном сайте.

В случае представления заявки представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к заявке также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.

Заявки представляются в уполномоченный орган в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанные заявки предоставляются в форме электронного документа посредством электронной почты.

Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявке, в том числе доверенность, направляются в виде файлов PDF, TIF.

Качество, предоставляемых документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.

Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявки и прилагаемых к заявке электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Форма заявки на участие в аукционе установлена в приложении 2 к извещению.

Для участия в аукционе заявителем представляются следующие документы:

заявка на участие в аукционе по установленной в извещении форме приложением 2 с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, представляется Организатору аукциона в двух экземплярах с приложением следующих документов:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов подтверждающих внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Один Претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

не поступление задатка на счет Организатора на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, или приобрести земельный участок в аренду;

 наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявки, поступившие по истечение срока приема заявок, возвращаются заявителям в день ее поступления.

Заявка считается принятой Организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.

Предмет аукциона – право заключения договора аренды на земельный участок, находящийся в государственной собственности, которая не разграничена, согласно лоту, представленному в приложении 1 к извещению.

Начальная цена аукциона – размер ежегодной арендной платы, сроки договора аренды, представлены в приложении 1 к извещению.

«Шаг аукциона» по лотам,  представлен в приложении 1 к извещению.

Размер задатка по лотам представлен в приложении 1 к извещению.

Задаток вносится единым платежом.

Задаток должен быть внесен в срок до 07.05.2019 г. (включительно).

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Организатора аукциона,  является выписка со счета Организатора аукциона.

Претенденты на участие в аукционе оплачивают задаток. Сумма задатка, указанная в приложение 1, перечисляется на счет УФК по Красноярскому краю (РОУМИ л.с. 05193002500), ИНН 2401005000, КПП 240101001, ОКТМО 04601401, р/с 40302810100003000304, отделение Красноярск г. Красноярск, БИК 040407001, КБК 00000000000000000000, назначение платежа: задаток за участие в аукционе ЛОТ №___. Задаток должен поступить на счет Организатора до дня окончания приема заявок для участия в аукционе, в противном случае заявитель не допускается к участию в аукционе. Суммы задатков, внесенных участниками аукциона, за исключением Победителя, возвращаются участникам аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы. При уклонении Победителя от заключения указанных договор, задаток не возвращается.

Возврат задатков лицам, не допущенных к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Возврат задатков участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем лицам осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Возврат задатков при принятии Организатором аукциона решения об отказе в проведение аукциона, осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня принятия данного решения.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14  или 20 статьи Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион является открытым по составу участников. Аукцион проводится без перерыва. В аукционе могут участвовать только те претенденты, которые были признаны участниками аукциона и прошли регистрацию. Перед началом аукциона участники обязаны предъявить паспорт и доверенность на представителя, уполномоченного действовать от имени участка, в случае участия в аукционе представителя, действующего по доверенности.

Началом торгов считается момент объявления начальной цены лота.

После оглашения аукционистом начальной цены продажи права аренды земельного участка, участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После того, как участники согласились с начальной ценой, аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи права аренды, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Сведения о победителях аукциона уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается и которые уклонились от их заключения включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителю аукциона или единственному участнику, принявшему участие в аукционе, направляются четыре экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Проекты договоров аренды земельных участков прилагаются к настоящему извещению, приложение 3.

Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, подавший указанную заявку, соответствующую требованиям, указанным в извещении о проведение аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола обязан направить заявителю четыре экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в проведение аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведение аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. При этом Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения извещает участников аукциона об отказе в проведение аукциона и возвращает участникам внесенные ими задатки.

 Осмотр земельных участков на местности организуется организатором, кроме выходных и праздничных дней, в течение срока приема заявок по мере необходимости. Осмотреть земельный участок на местности можно самостоятельно.

Информационное сообщение о проведение аукциона подлежит опубликованию на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Абанского района.

 

Начальник РОУМИ                                                                                                 О.В. Коспирович

 

Приложение 1 к извещению

 

№ лота

Местонахождение объекта, характеристика

Технические условия  подключения объекта  кап.стр-ва к сетям инженерно- технического обеспечения

Максимально-минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта  капитального строительства

Срок договора

аренды

Площадь, кв.м.

Предмет торга -начальная цена договора - годовая арендная плата, руб.

Шаг аукциона

 2,9 %, руб.

Задаток 25 %, руб.

1

Земельный участок,  расположенный по  адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Сосновая, 3, кадастровый №24:01:2102021:180, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство

Технологическое присоединение к электрическим сетям Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» объекта индивидуального жилищного строительства к ВЛ-0,4кВ L-50м, от ТП 5-10-40, Л-2. Плата за  технологическое присоединение физических лиц использующих нагрузку для личных бытовых нужд не связанных с предпринимательской деятельностью к максимальной мощностью энергопринимающих  устройств не более 15 кВт составляет  550 (пятьсот пятьдесят) рублей, в том числе НДС 18% 83,90 рублей.

- этажность жилых домов – до 3-х этажей (включая мансарду);

- площадь приусадебных земельных участков – от 300 до 2000 кв. м, включая площадь застройки; - коэффициент интенсивности использования территории  не более  - 0,3; - коэффициент застройки  не более - 0,3;- коэффициент свободных территорий не менее - 0,7; - ширина вновь отводимых участков должно быть не менее 25 м;

- расстояние от жилых домов и хозяйственных построек на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках - в соответствии с противопожарными требованиями от 6м до 15 м  в зависимости от степени огнестойкости зданий;

- расстояние для подъезда пожарной техники  к жилым домам и хозяйственным постройкам - от 5м до 8 м;

 - расстояние от хозяйственных построек для скота и птицы до окон жилых помещений дома: от одиночных или двойных построек - не менее 15 м, от построек, имеющих до 8 блоков - не менее 25 м, от построек, имеющих от 9 до 30 блоков - не менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая;

-  расстояние от окон жилых помещений дома до дворовых туалетов – от 8  до  12 м;

- расстояние до границ соседнего участка: от основного строения - не менее 3-х метров, от хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража – не менее 1 м.

- величина отступа от красной линии до линии регулирования застройки - не менее 3 метров;

20 лет  

2000

1134

32,89

283,50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

- в условиях выборочного строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка, с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы

         

2

Земельный участок,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Абанский район, п. Абан, ул. Гагарина, 53, кадастровый №24:01:2102018:270, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства

Имеется возможность для технологического присоединения к электрическим сетям объекта индивидуального жилищного строительства от ТП 5-10-1. Плата за технологическое присоединение физических лиц использующих нагрузку  для личных бытовых нужд не связанных с предпринимательской деятельностью с максимальной мощностью устройств не более 15кВт составляет 550,00 рублей, в том числе НДС 18% 83,90 рублей.

- этажность жилых домов – до 3-х этажей (включая мансарду);

- площадь приусадебных земельных участков – от 300 до 2000 кв. м, включая площадь застройки; - коэффициент интенсивности использования территории  не более  - 0,3; - коэффициент застройки  не более - 0,3;- коэффициент свободных территорий не менее - 0,7; - ширина вновь отводимых участков должно быть не менее 25 м;

- расстояние от жилых домов и хозяйственных построек на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках - в соответствии с противопожарными требованиями от 6м до 15 м  в зависимости от степени огнестойкости зданий;

- расстояние для подъезда пожарной техники  к жилым домам и хозяйственным постройкам - от 5м до 8 м;

 - расстояние от хозяйственных построек для скота и птицы до окон жилых помещений дома: от одиночных или двойных построек - не менее 15 м, от построек, имеющих до 8 блоков - не менее 25 м, от построек, имеющих от 9 до 30 блоков - не менее 50 м, свыше 30 блоков - не менее 100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая;

-  расстояние от окон жилых помещений дома до дворовых туалетов – от 8  до  12 м;

- расстояние до границ соседнего участка: от основного строения - не менее 3-х метров, от хозяйственных и прочих строений, открытой стоянки автомобиля и отдельно стоящего гаража – не менее 1 м.

- величина отступа от красной линии до линии регулирования застройки - не менее 3 метров;

20 лет

2000

1134

32,89

283,50

     

- в условиях выборочного строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка, с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающим противопожарные разрывы.

         

3

         Земельный участок,  расположенный по  адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Абанский район, с. Самойловка, ул. Советская, 54-д, кадастровый №24:01:3301002:618, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – склады.

В отношении земельного участка действуют следующие ограничения: предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия с 26.12.2018, реквизиты документа-основания: о приемке землеустроительной документации  от 30.06.2015 № 59/16739 выданный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; доверенность от 26.12.2013 № 122Н/88, выдан: нотариус Красноярского нотариального округа; заявление о внесении сведений об охранной зоне объектов электросетевого   хозяйства ОАО МРСК Сибири  от 06.08.2015 № 24-01/2015/08-06, выдан: ОАО «МРСК Сибири»; КАРТА-ПЛАН от 01.04.2015 № б/н, выдан: ООО «СибКЦ». 

Присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Красноярскэнерго» по льготной категории заявителей возможно, если заявленная мощность токоприемников составляет не более 15 кВт, а так же, если расстояние от существующих сетей  до заявляемого участка не превышает 300м. Стоимость платы за технологическое присоединение объекта льготной категории составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

18 месяцев

6638

3763

109,13

940,75

4

Земельный участок,  расположенный по  адресу: Красноярский край, Абанский район, с. Вознесенка, ул. Молодежная, 9В, кадастровый №24:01:2401001:335, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины.

Присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Красноярскэнерго» по льготной категории заявителей возможно, если заявленная мощность токоприемников составляет не более 15 кВт, а так же, если расстояние от существующих сетей  до заявляемого участка не превышает 300м. Стоимость платы за технологическое присоединение объекта льготной категории составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

18 месяцев

899

9360

271,44

2340,00

5

Земельный участок,  расположенный по  адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Абанский район, с. Вознесенка, ул. Советская, 53, кадастровый №24:01:2401002:631, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства

Присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Красноярскэнерго» по льготной категории заявителей возможно, если заявленная мощность токоприемников составляет не более 15 кВт, а так же, если расстояние от существующих сетей  до заявляемого участка не превышает 300м. Стоимость платы за технологическое присоединение объекта льготной категории составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:- этажность – не более 3 этажей (включая мансарду);- площадь земельного участка, предназначенного для строительства усадебного жилого дома – от 1000 кв. м до 5000 кв. м;- ширина земельного участка, предназначенного для строительства усадебного жилого дома – не менее 25 м;

- для земельных участков, предназначенных для строительства и эксплуатации усадебных и блокированных жилых домов, минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 4 м, до построек для содержания скота и птицы – не менее 2 м, до прочих хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования, открытых стоянок – не менее 1 м;-  расстояние от окон жилых помещений дома до дворовых туалетов – от 8  до  10 м;

- отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 4 м; - высота ограждения земельных участков – не более 1,8 м; - коэффициент застройки – не более 0,3;- коэффициент свободных территорий – не менее 0,7;- площадь, занимаемая объектами, размещение которых настоящей статьей определено в качестве вспомогательных видов разрешенного использования и условно разрешенных видов использования, не должна превышать 10 % площади квартала, иного элемента планировочной структуры зоны жилой усадебной застройки.

20 лет

1658

940

27,26

235,00

6

Земельный участок,  расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Абанский район, 30-50м на запад от д. Троицк, кадастровый №24:01:0901004:224, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование (пастбище - выпас сельскохозяйственных животных)     

               В отношении земельного участка действуют следующие ограничения: предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, срок действия с 25.10.2017, реквизиты документа-основания: КАРТА-ПЛАН от 01.04.2015 № б/н , выдан: ООО «СибКЦ» о приемке землеустроительной документации от 30.06.2015 № 59/16739 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю; доверенность от 26.12.2013 № 122Н/88 выдан: нотариус Красноярского нотариального округа; заявление о внесении сведений об охранной зоне объектов электросетевого хозяйства ОАО МРСК Сибири от 06.08.2015 № 24-01/2015/08-06 выдан: ОАО «МРСК Сибири».

Присоединение к сетям филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Красноярскэнерго» по льготной категории заявителей возможно, если заявленная мощность токоприемников составляет не более 15 кВт, а так же, если расстояние от существующих сетей  до заявляемого участка не превышает 300м. Стоимость платы за технологическое присоединение объекта льготной категории составляет 550 (пятьсот пятьдесят) рублей.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

3 года

57225

1131

32,80

282,75

 
ВложениеРазмер
Microsoft Office document icon Извещение485 КБ